Дача 45 м? на участке 6 сот. - объявление N74179031

За городом в 9 минутах!!! (правобережная часть). В связи с переездом в другой регион продаю ухоженную Дачу у реки Рыча - 2-я береговая линия (70 м. до реки). Дом и земля в собственности. Межевание, кадастровый план: всё есть. Подъездные пути отличные! Двухэтажный дом из бруса 45 кв.м. обшит. Подходит для круглогодичного проживания. 1 этаж - кухня, гостиная и комната из которой идёт лестница на второй этаж. Второй этаж мансарда - холл, куда лестница выходит и две спальни. Два холодильника, кондиционер, стиральная машина, газовая плита. Газ баллонный. Планируется проведение газа из соседнего села. Вода поливная 4дня: среда, пятница, суббота, воскресенье. Зимой вода в емкости, в реке и рядом через дорогу есть колонка. Можно пробурить скважину, насос новый есть. Дом отлично утеплён, долго держит тепло зимой, а летом прохладу, отопление электрическое -инфракрасные настенные панели - зимой даже жарко в комнате ( потребляет очень мало кВт). Свет круглый год. Участок 6 соток. Обжитой дачный посёлок, многие живут постоянно. Во дворе деревянный туалет и душ. Много клубники, малина, смородина чёрная и красная, крыжовник, груша, персик, абрикос, вишня, черевишня, черешня, ренглот, чернослив, яблони, крупная кавказская айва, орехи, виноград трех сортов, тюльпаны, розы сортовые и плетистые, пионы, гвоздика, ромашки королевские многолетние, мальвы махровые, ландыши, юкка, хоста, клематисы. Летняя беседка с маскитной сеткой, стол, скамейки. Садовые качели с навесом от солнца, гамак. Газон. Печка -мангальница. Пруд с лилиями и светящимися камушками на воде, фонтан на солнечных батареях. Придорожные фонарики. Альпийская горка с хвойными растениями, светящимся деревцем и мраморной крошкой. Туи, можжевельник, голубые карликовые ели, сосны. Каскадный водопадик и ручей, впадающий в пруд. Каркасный бассейн 3,7м. на 1,5м. с лестницей и насосом-очистителем. К дому пристроен отличный гараж 17 кв.м. Передняя часть двора заасфальтирована. Двое ворот для заезда машин. На Рыче отличная рыбалка, рядом в леске много грибов. В гараже есть ванна для засолки воблы и металлические вешала для сушки. Недалеко (в 5 мин.) остановка электрички, маршрутки (в отличии от других дачных районов проблем с транспортом не бывает), магазины, школа, детсад, фельдшерский пункт. Мебель, технику, бассейн, качели, садовый инвентарь и все , что есть оставляем. Всё есть - заходи и живи! Просмотр в любое время, живём постоянно здесь.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города, км: 6
Площадь дома, м?: 45
Вид объекта: Дачи
Площадь участка, сот.: 6
Право собственности: Собственник
Адрес: Астраханская область, Наримановский район
Материал стен: Брус
Сделка: Продам
Площадь участка: 6 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	45.м2
Цена:	770000,00