Продажа элитного коттеджа в Астраханской обл, ,с, Началово,мкр, Анютино, - объявление N9228948

Общая площадь строения: 893, 3 кв. метра, площадь земельного участка - 10 соток. Цена:24 млн. руб.
Строение целое, неразделенное, двухэтажное, с подвальными помещениями. Требуется внутренняя отделка.

Дом состоит из:
1. Подвал:
пом. №1. - 2 комнаты для обслуживающего персонала с санузлом,
пом. №2 - кладовая (в т. ч. под холодильник), техпомещение под котлы отопления, водоочистную систему, прачечная,
пом. №3 - кладовая, низ чаши бассейна, оборудование очистки воды, насосное оборудование,
2. 1 этаж - прихожая, гостиная, санузел, кухня, каминный зал, детская, спальня, бассейн, сауна, турецкая баня, гараж на 2 бокса,
3. 2 этаж- 2 спальни, санузел, гардероб, 2 кабинета, 2 комнаты.

Помещения подвала разделены отдельными входами: пом. №1, №3- снаружи металлические двери, пом. №3- вход с каминного зала по лестнице.

Помещения 1 этажа между собой совместимы дверными проемами, из гостиной в кухню, из кухни в каминный зал, из каминного зала в бассейн, спальню, детскую и гараж.

Высота помещений меняются по назначению: гостиная- 2, 74 м, каминный зал -4, 2 м (в купольной части - 5 м), спальня, кабинет, детская -2, 94 м, бассейн -4, 2 м, гараж - 3, 5 м.

Инженерные сети:
Ввод электроэнергии в дом (с документами), электросчетчик 3-фазный в шкафу, разводка внутренних электросетей (60%), эл. котел 18 кВт с обвязкой под отопление, слаботочка для телефонизация внутри дома, сети под интернет.
Водоснабжение и водоотведение 100% без приборов, канализация раздельная от бассейна, отопление 100% без котлов
- вентиляция 100% (без оборудования в бассейне):
- Металлическая площадка под оборудование кондиционирования:
- Оборудование под переливной бассейн l00%"{полное тестирование, готово в эксплуатацию);
- Газ (проект утвержденный):
- Козырьки над центральным входом, и входом в подвальное помещение из художественной ковки сотового поликарбоната;
- 3абор кирпичный, с элементами художественной ковки;
- Ворота в гараж сдвижные автоматические;
- ворота, гараж - металлические выполнены в художественной ковке;
- Площадка l00м2 под летнюю веранду (имеется проект);
- Поливочный водопровод;
- Дренажная система.

Фасадная часть здания выполнена из облицовочного кирпича в желтом цвете, кровля, окна, ворота, калитка и входные двери - в коричневом. Сочетание цветов придает дому современность, грациозность, красоту.

Стены выполнены иэ кирпича с малой теплопроводностью, утепленные иэнутри пенополистиролом, что защищает дом от больших теплопотерь.

Освещенность внутренних помещений предостаточная, из-за большой площади оконных проемов. в чердачной части дома предусмотрена сушилка.

В инфраструктуру поселка входит: своя КНС, водонасосная станция, трансформаторная подстанция, подземный газопровод, вывоз мусора, телефонизация. Территория огорожена, под охраной. В проекте предусмотрено строительство кафе, рынка и лодочной станции. До реки 300 метров от дома.



BuyReklama.ru

Цена:

24000000,00